Земля нынче ну прямо-таки нарасхват. Уссурийцы хотят строить собственное жилье, заниматься сельским или приусадебным хозяйством, открывать личное производство. Для этого они пытаются оформить права на земельные участки, но процедура эта затягивается порой на годы.

Однозначного ответа на вопрос, почему на оформление земельных участков в УГО уходят не месяц (как это определено законом), а годы, нет. Захотел, например, горожанин построить дом в ста километрах от Уссурийска где-нибудь в лесу. Понятно, там тихо, воздух чистый, но нет ни света, ни воды, и вообще, никаких технических условий. Правильнее сказать, участок не сформирован. Люди, желая опередить время, идут в бюро технической инвентаризации, управление архитектуры и градостроительства, другие инстанции, но только не в МФЦ, где можно получить информацию о возможности формирования земельных участков. На окраинах города на улицах Барабашевская, Хабаровская, Заводская, Крылова земельные участки уже сформированы и в ближайшем будущем через аукцион будут предоставлены для жилищного строительства. Кроме того, в прошлом году проведен аукцион на восемь гектаров земли под строительство коттеджей в районе Междуречья.

Сложности с оформлением земельных участков возникают у людей и из-за периодических изменений в Земельном кодексе РФ. С момента его опубликования в 2001 году было внесено более 30 изменений. Однако до сих пор законодатель обязывает органы местного самоуправления принимать дополнительные нормативно-правовые акты.

Город застолбят

Проблем с землей в УГО, действительно, много: отсутствуют проекты планировки как в городе, так и в сельской местности, выявляются права третьих лиц на земельные участки, не совпадает заявленное использование того или иного земельного участка с видом разрешенного использования... Но все проблемы решаемы. Одну из главных - создание технических условий на территории УГО, решит Уссурийская ТЭЦ, строительство которой в перспективе. Есть участки, представляющие ценность для археологов, особенно в Утесном и Красном Яре.

Около 700 гектаров занимает зеленая зона Уссурийска, более 17 тыс. гектаров — город. В этом году планируется выполнить работы по «выносу границы в натуру» г. Уссурийска, закрепить границы межевыми знаками, т. е. буквально застолбить город. Уже объявлен аукцион на выполнение данных работ. После этого никто не придет в управление имущественных отношений выяснять, находится его магазин в пределах города или же за его границами. Необходимость в межевании границ Уссурийска возникла в связи с принятием нового генерального плана УГО.

Из беседы с Владимиром Михайловичем пока ясно одно, что оформление земель в УГО – процесс запутанный и утомительный. Но, может быть, постепенно, благодаря совместным усилиям федеральных и местных властей, удастся приблизить тот день, когда земельные вопросы в нашем округе будут решаться цивилизованно и в срок.